总投资11.6亿！青岛东方伊甸园A地块建设内容&规模、投资明细出炉

本文来源：探索青岛公众号！

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近日，小编从相关渠道获悉，青岛东方伊甸园文化旅游产业开发有限公司提交的东方伊甸园A地块项目备案申请材料获批，

项目单位：青岛东方伊甸园文化旅游产业开发有限公司

项目名称：东方伊甸园A地块项目

建设地点：红岛经济区高新区火炬路以南，祥茂河路以东

建设内容以及规模：项目总占地50.76亩，新征建用地50.76亩，规划建筑面积27000平方米，建设热带雨林场馆。

项目计划总投资116387万元。其中，固定资产投资106387万元，包括设备工器具购置费58987万元，建筑安装工程费27000万元，工程建设其他费1200万元，预备费10000万元，建设期贷款利息9200万元。铺底流动资金10000万元。

项目资金来源为自有资金40000万元，银行贷款76387万元。

伊甸园推进历程回顾：

2015年5月20日，作为亚洲唯一一座伊甸园规划手绘图首次亮相青岛，在这里告知世界，未来将建造一座占地1200亩的大型主题公园。时至今日仍能从2015年中欧国际城项目宣传页看到伊甸园项目的身影。

在正式敲定落户的两年后，2017年11月，伊甸园项目控规调整方案通过了市有关部门审议，办理土地手续将开始相关建设工作。这样的等待，足足一年多！以至于很多网友都在调侃，伊甸园翻土了，这个楼盘肯定又要准备开盘了……

直到2018年9月21日，我们等来了项目遇到资金困难的消息……

真正实质性的动作是：2019年10月9日，青岛市自然资源与规划局官网显示，中国金茂以3.18亿的价格拿下了青岛高新区的5宗地（1宗住宅用地、4宗文化用地）。其中4宗文化用地4宗文化用地位于高新区火炬路以南、祥茂河以东，总占地面积86940.8㎡，总规划建面62254㎡，成交总价近亿元（9800.5万）。