百强房企董事长突然下跪：优秀公司也经不起流动性瞬间冻结
来源：【中国城市报】
9月11日，近期陷入舆论漩涡的石榴集团在北京召开媒体沟通会。谈及“股东内讧”的传闻时，董事长崔巍突然情绪失控跪地，双手捶地。随后，“百强房企董事长下跪”刷屏并成为热议话题。
崔巍表示，再优秀的公司也经不起流动性瞬间冻结，再多的资产也无法覆盖由于挤兑造成的流动性枯竭带来的致命损伤。若因此给各家金融机构带来真实损失，他将从石榴中心22楼跳下，用生命做信誉担保。
记者了解到，石榴集团是一家京派房企，前身是K2地产，在北京通州曾开发过K2海棠湾、K2清水湾、十里春风多个知名项目。2013年，K2在北京的销售额超过70亿元，跻身北京市场前五。2016年K2地产更名为石榴集团。
根据中指研究院统计，石榴集团2022年销售额为235.6亿元，位列百强房企。2016年由K2地产更名为石榴集团。2021年石榴集团曾向港交所提交上市申请，招股书显示其创始人、董事长崔巍持股57.42%，总裁桑春华持股41.58%。
但就在今年6月21日，崔巍向桑春华发布解除劳动关系的通知，称桑春华存在严重违法、违纪行为，对此桑春华认为其无权以个人单方通知的方式免去其职务，对于双方在经营理念等方面的分歧，应在股东层面妥善协商解决，由此引发内部管理权风波。
据崔巍最新介绍，桑春华1998年在南京应聘入职其公司，于2016年担任公司总经理兼副董事长，两人一起工作超过20年，但2019年公司已收回了桑春华总经理的职务。
沟通会上，崔巍回应了收回职务的四个原因：第一，桑春华有巨大的、突发性的外部个人债务。第二，公司管团队开始亲属化、内部化、团伙化。第三，公司内部管理、成本控制极度混乱，公司法务部门形同虚设，公司招投标流程严重破坏、徒留形式。第四，公司外部的市场商誉严重受损。
“如果由我们实际的净资产覆盖不足而给各家金融机构带来真实损失，我将从所在的石榴中心22楼一跃而下，我以我的生命做出信誉担保。”崔巍认为表示，再优秀的公司也经不起流动性瞬间冻结，再多的资产也无法覆盖由于挤兑造成的流动性枯竭带来的致命损伤。
事实上，就在管理层陷入股权纷争之时，金融机构方面的压力也随之而来。
今年8月7日，兴业银行向石榴集团及北京石榴房地产开发有限公司、崔巍及桑春华发送告知函，称因两公司大股东和创始人因在公司经营理念等方面存在严重分歧，公司发生重大危机并影响正常经营，银行有权宣布全部贷款提前到期；同时要求在2023年08月12日前，将18亿元贷款本年度剩余应还本息金额7400万元存入监管账户，否则，兴业银行有权宣布全部贷款提前到期，并追究借款人及担保人违约责任。与此同时，兴业银行还要求，石榴集团督促崔巍与桑春华尽快就双方分歧达成和解，并每日向其反馈事件进展。如分歧事件持续无进展，其也有权利宣布全部贷款提前到期。
针对上市问题，崔巍回应称，结合房地产行业现状及低市盈率等问题，上市已经没有任何意义。
“石榴集团的矛盾问题，本质上就是公司治理结构混乱，以人情管理代替职业经理人治理所产生的各类问题。”易居研究院研究总监严跃进对中国城市报记者说道，这实际上代表了一批从创业到壮大的企业。在行业顺风顺水时相关矛盾不会暴露出来，但是在行业调整和企业经营遇到问题的时候，一些问题会明显放大。
他表示，相比其他一些房企债务方面的危机，此次石榴集团反映的问题，主要还是经营管理方面的问题。这提醒今后民营企业管理要朝着治理规范、运作有序的方向发展，遇到类似危机时，企业还需要有更积极科学的方式，否则将对企业声誉和运营产生严重影响。
中国城市报记者 张阿嫱
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