惊爆！恒大深圳总部大楼真正的掌权者揭秘

惊爆！恒大深圳总部大楼真正的掌权者揭秘

实力雄厚的地产大佬李华：卓越集团的幕后真正老板许家印被捉了，恒大总部大楼人去楼空，恒大LOGO被拆除。然而，很多人并不知道这栋大楼并非恒大集团的资产，而是深圳卓越后海中心。这座高楼见证了许家印的最后疯狂。事实上，这座大楼还有其他租客，恒大只是其中之一。许家印在这里租下了20层的办公室，他自己的办公室在40到42层。据说40层是一个大型会议室，而41层和42层是许家印的私人办公室和私人空间。这座大楼装修豪华，配备餐厅、KTV、健身房等设施，许家印常在此款待贵宾。他喜欢喝洋酒，特别是路易十三，这让他在社交场合更加有优势。然而，在恒大暴雷之后，恒大退租了，并将总部搬到广州恒大中心。那么，这位租给恒大的大楼的老板到底是谁？与许家印有何关系？原来，卓越后海中心是深圳卓越集团的物业，背后的老板是香港富豪李华。李华是地产行业实力雄厚的大佬，在2022年胡润财富榜上个人身家高达650亿。

与恒大等上市公司不同，李华是实力强大的非上市公司的代表。他的卓越集团拥有超过3200亿的总资产，拥有120万平方米的土地储备，并管理着超过1000亿的资产。此外，卓越集团还发展了商业地产。李华并非土生土长的香港人，而是内江市的四川人。他在90年代从内地去香港发展，并后来又回到内地投资，因此获得了港商身份。卓越集团虽然在中国地产界名声不大，发展规模也远不及恒大，但却是真正实力雄厚的公司。许家印与李华是后来认识的朋友。2009年，许家印计划在香港上市，成功进入了香港大佬郑裕彤的圈子，与刘銮雄、张松桥等人成为好朋友，并在他们的支持下成功将恒大上市。然而，2015年刘銮雄病重，2016年郑裕彤去世，这个香港大佬圈的实力逐渐衰弱，无力继续支持许家印。因此，许家印需要新的圈子。

深圳地产圈是中国实力非凡的地产界，而且恒大要在深圳建立总部，所以许家印开始混入深圳地产圈，通过打高尔夫球等方式结识了中洲的黄光苗、京基的陈华、卓越的李华等人。然而，李华是个聪明人，虽然早就与许家印熟悉，但卓越集团除了将写字楼租给恒大外，并没有参与恒大的其他投资。相比之下，许家印在2017年进行了一系列战略投资，如恒大物业、恒大汽车、恒大房车宝等，累计融资超过700亿，许多大佬都被坑了。李华的聪明与稳健使他成为真正的成功者，他的卓越集团在地产行业依然稳健发展，而他个人的财富已达数百亿。此外，他还娶了比他小21岁的明星仝晓燕为妻，两人如今的家庭非常美满。回顾李华的经历，他并非一开始就是地产大佬。他的父母都是老师，他和弟弟从小就是大学霸。他成功考入华南理工大学后，离开了四川，来到广东深造。毕业后，他顺利进入深圳团委工作，这在当时是让人羡慕的职位，即使在如今，也是许多年轻人梦寐以求的工作。

然而，拥有铁饭碗的李华并不满足。深圳在改革开放后发展迅速，这让李华对创业产生了浓厚的兴趣。1989年，李华下定决心离职下海创业。然而，年轻的他经验不足，很快就失败了，还欠下了一笔债务。随后，海南房地产开始崛起，李华看准机会又跑到海南发展，这次他成功地赚到了人生的第一桶金。1996年，李华前往香港发展，并开始学习股票投资，让自己的资产快速增长。1998年，李华以港商身份回到内地，在深圳投资了卓越集团的第一个住宅项目，该项目后来成为深圳住宅的典范。之后，李华以这个项目为模板，在青岛、武汉等地复制成功经验。在在房地产市场赚到钱之后，李华意识到未来房地产市场竞争将会非常激烈，于是他开始进军商业地产领域，投资开放写字楼和商场，通过租金获利。2004年，李华成功打造了深圳卓越时代广场。到2012年，卓越集团在商业地产领域的销售额已经超过了100亿。

然而，多年来，李华一直保持稳健的经营策略，卓越集团的财务状况非常良好，因此一直没有上市。如今，李华已成为深圳地产行业中的隐形大佬。李华的故事告诉我们什么是真正的实力大佬。他从一个普通人开始，在艰辛的创业道路上经历了失败和挫折，但始终保持着勇于探索和创新的精神。他靠着自己的努力和智慧赚得了第一桶金，并在经营房地产和商业地产方面取得了巨大成功。他的实力不仅体现在财富的积累上，还体现在他对行业的洞察力和稳健的决策上。他不贪心投资恒大等高风险项目，而是保持清醒的头脑，专注于自己的事业。同时，他也追求个人幸福，与比自己小21岁的明星仝晓燕结婚，组建了美满的家庭。对于许家印来说，他与李华的合作是一种机缘，也是一个新的起点。他需要新的合作伙伴来支持他的发展，而深圳地产圈正是一个实力雄厚的圈子。通过打高尔夫球等方式，许家印成功打入深圳地产圈，并结识了李华等人。

虽然李华没有参与恒大的其他投资，但他的成功和稳健经营给许家印带来了启示。许家印可以从他身上学到如何保持稳健的财务状况，避免过度扩张和高风险投资。此外，许家印还需要思考自己的发展方向，寻找新的合作伙伴和机会，以实现企业的可持续发展。最后，我们不禁要问，地产行业中还有哪些实力雄厚的大佬？他们都有着怎样的成功故事？对于地产行业的未来，我们应该有怎样的展望和思考？请留言分享你的观点和想法。